Kârlı ve hızlı bir şekilde satmanıza yardımcı olacak 10 ev değişikliği
Alınan kararların bazen yeni sorunlara yol açması nedeniyle, konut onarımları her zaman beklentileri karşılamayabilir. Bazen onarımlar için harcanan para yararlı olabilir ve bazen de acımasız bir şaka yapabilir. Kârlı bir ev satışına yardımcı olacak veya engelleyecek konut değişikliklerine örnekler sunuyoruz.
Yenileme planlanıyorsa, her zaman bütçe ile istenen sonuç arasında bir denge bulmanız gerekir. Finansman çok fazla hayal kurmanıza izin vermiyorsa, yeniden inşanın temel tekniklerini ve yönlerini takip etmeniz yeterlidir..
Evinizi satmanıza yardımcı olacak 5 olumlu değişiklik örneği:
Mutfak.
1. Mutfak. İç mekanı ve dekoru tazelemek için mutfak alanının yenilenmesi sadece gereklidir. Bu akıllı bir yatırım. Çalışma yüzeyleri için tasarım, ekipman, mobilya, aksesuar ve malzemeleri planlarken ve seçerken, önceliği belirlemeniz gerekir – estetik veya para veya bir denge bulmanız gerekir. Örneğin, kendinizi kozmetik onarımlarla sınırlayabilirsiniz. Örneğin, duvarlardan başladıktan sonra, sıhhi tesisat ve ekipmanı değiştirmeye devam edebilirsiniz. Ve bu durumda, onarım planlanandan daha uzun sürecek ve hiçbir şekilde haklı görülmeyecek ciddi finansal giderler gerektirecektir..
ek.
2. Uzantı. Mevcut bir alanı genişletmek iyi bir fikirdir, ancak duvarların yıkılmasını, yeni bir temelin inşasını, yeni bir çatıyı, ek pencereleri ve iç ve dış mekanlarda bir değişikliği gerektirecektir. Bu tür masraflar için bir fırsat varsa, o zaman olumlu bir sonuca güvenmeniz gerekir – sadece alanın genişlemesini değil, aynı zamanda konforu da elde etmek için.
Dış
3. Dış rekonstrüksiyon. Kitabın kendisinin kapak tarafından yargılanmadığı bilinir, ancak pahalı bir kapak kitabın ucuz olmadığını gösterir. Bu nedenle, evin türü olan çitlerin, avluların ve dış mekanların potansiyel alıcılarla ilk izlenimi oluşturmada büyük önemi vardır. Yeni bitkilerle dikilmiş bahçedeki kesilmiş çalılarla başlamaya değer. Bu ucuz ve basit hileler bahçenizi iyi görünmenize yardımcı olabilir. Çiti, evin duvarlarını boyamanız, pencereleri veya eski kapıları değiştirmeniz gerekiyor ve potansiyel alıcılar bunu takdir edecek.
Ebeveyn odası
4. Yatak odasının yeniden inşası. Ebeveyn yatak odası hakkında. Satın alma kararını veren yetişkinler, bu yüzden nerede uyudukları önemlidir. Yatak odasına bazı unsurların geliştirilmesi, yeniden modellenmesi veya eklenmesi paraya değecektir. Yatak odası potansiyel alıcılar için özel bir alandır ve kalite ve stil açısından ne beklediklerini görmelidirler..
Banyo
5. Banyo. Bir ev alırken, alıcı kesinlikle banyoya bakmak isteyecektir. Bu nedenle, yeniden inşası sırasında mutfakta onarım tekniklerine ve prensiplerine uymalısınız. Tadilat alanı yenileyecek ve paradan tasarruf edecektir. Büyük onarımlar çok zaman ve para alacaktır ve etkisiz olabilir.
Harcanan çabayı ve parayı haklı çıkarmayacak 5 değişiklik örneği:
Çocuk odası
1. Çocuk odası. Çocukların odalarında tırmanmak istedikleri bir jimnastik duvarı veya bir slayt varsa, bu harika bir fikirdir, çünkü çocuklar birkaç saat boyunca ilginç şeylerle meşgul olacaklardır. Belki de bu, tüm çocukların nihai rüyasıdır. Ancak potansiyel alıcıların buna ihtiyaç duyduğuna dair kesin bir bilgi yoktur. Çocukların tırmandığı tırmanma duvarı, içlerinde olumsuz tepkilere ve çağrışımlara neden olabilir. Bu tür nesneleri satmadan önce sökmek ve daha geleneksel olanlarla değiştirmek daha iyidir..
Yüzme havuzu
2. Yüzme havuzu. Milyonlarca insan bahçede havuz yapma fikrini çok seviyor. Bu hem güzel hem de statü. Ancak potansiyel alıcılar havuzun bakım maliyetini para kaybı olarak algılayabilir..
Şarap Kasası
3. Şarap mahzeni. Abartılı şarap mahzeninin tasarımı sadece etkileyici ve iyi bir şarap koleksiyonuna sahip potansiyel bir alıcı da hayran kalacak. Peki ya alıcı bir şarap hayranı değilse? Büyük olasılıkla, daha geleneksel bir stil ve tasarım daha olumlu algılardı..
söküm
4. Sökme. Daha önce hiç kullanılmamış olsalar bile, şömine gibi eşyaları satmadan önce çıkarmayın. Şömine olmadan bile iyi görünüyorsa, ya da evin gelecekteki sahibi onu görmekten mutlu olacaksa.
ek.
5. Uzantı. Bir yatak odası veya banyonun alanını birkaç metre genişletmek büyük bir para israfıdır, çünkü duvarı yıkmanız, çatıyı ve kapıları değiştirmeniz gerekir: tüm bunlar konut satışında büyük bir rol oynamayacak birkaç santimetre uğruna.
Ancak, onarım ve onarım arasında farklar vardır. Londra’nın merkezindeki bir umumi tuvaletten inanılmaz bir ev yaparsanız, değeri koşulsuz olarak artar..
